在开办石场，与建筑队打交道的过程中渐渐对建筑业产生了浓厚的兴趣，由此受到启发。虽然石场生意很顺当，而敢想敢拼的黎道雄并不满足现状。1992年他和几个兄弟一起投资在海丰县城创办了“东升建材批发部”，主营钢筋、水泥、瓷砖各种建材的批发零售。凭借他的精明能干，建材部的生意做得相当红火，也创下了他事业的第二个里程碑。

敢为天下先，海丰房地产业的先驱者

1998年，黎道雄开始转型进军房地产业，成为了海丰县为数不多最早一批的房地产商之一。作为海丰县房地产开发的先驱者，黎道雄率先为海丰县老城改造树下了丰碑，期间配合政府做好百姓的思想工作，顺利完成老城改造，得到了政府和群众的称赞。

当时海丰的经济尚不发达，海丰县城仅有四家房地产公司，而且基本上处于瘫痪的状态。恰逢海丰县政府下达了老车头东大门改造工程的文件，而政府相关领导看中了黎道雄在当地的能力和号召力，于是让他担任起村民的协调工作。逆水行舟，不进则退！在政府的牵头下，黎道雄接下了这个“烫手的山芋”，他以必胜的决心、诚恳的态度，走家串户，上门寻访，放下身段融入群众，耐心担起搬迁居民的思想工作。他的诚心以及人格魅力打动了当地村民，一系列的民心工作开展后，老城区居民的搬迁工作得以顺利完成。他的工作也得到了县政府和村民的高度赞扬和认可，随后县政府将其改造工程项目交由黎道雄负责。

审时度势的黎道雄做事果断坚决，当时他毅然将经营正火的石场和建村批发部转让，通过他多年在建筑行业积累的经验和人脉关系，倾尽自己的积蓄加上在香港的叔父的支助和向银行贷款的支持下，总共筹集1千多万元全部投入了老车头东大门改造工程。仅用一年半的时间，黎道雄就将此项改造工程圆满完工。紧接着，1999年12月，县政府针对红场搬迁改造工程也被他和好友李显荣先生联合以投标方式顺利揽下。

海丰的老城改造工程，涉及范围广，社会环境复杂，村民的思想协调工作更是政府一块心病，黎道雄能够得到政府的信任，群众的认可，将此工程顺利完成，也正是为当地政府分忧解难。黎道雄一马当先，排除万难，倾力助老城改造完美收工，他的魄力，他的能力，他敢为天下先的精神，赢得了当地政府和群众的首肯，向家乡和人们递交了一份满意的答卷，更为打造海丰县城新貌建设添砖加瓦，贡献了一份不俗的力量。

1999年11月黎道雄正式注册“海丰县东升实业有限公司”。从此，他开始在汕尾的房地产业大展拳脚。2003年为响应政府的干部职工联河小区安居工程，黎道雄带领“东升”以雄厚的实力在6家房地产公司争相竞拍中脱颖而出，并打造了享誉海丰的经典之作——“富城花园”。又于2007年开发了66套的别墅小区“名家花园”，2009年开发了建筑面积50500平方米的“佳豪名庭”住宅小区。一个个精品楼盘，一个个民心工程，东升紧随时代的脚步，紧扣海丰发展的节奏，紧贴百姓的需求，以诚信和质量，以责任和使命，打响了其名气和口碑。