第110期 P72特别报道
记者问:土地权益有什么特点?
张颖主管答:土地是一个真正的有形资产,土地权益提供了一份较大的财产权益的所有权。“土地是所有财富的根源”,亚当史密斯这样认为,现在很多人也有了这样的共识,从历史上看来,土地在古代和现代一直都扮演着代表财富、权力和经济力的重要角色。投资土地简单说来就是,在都市开发扩张前,购买及持有具发展潜质的未开发土地,供未来民展之需求,以今日的价格收购土地并开发成适合未来需求使用的土地。其实,预先规划购买农业用、绿化带和未开发投资的大型土地已经不是什么新鲜事——多数开发者和巨富在过去数十年中就已经这么做了。
记者问:我们了解了土地投资的广阔前景,但为什么人们都说土地投资最好到加拿大?
张颖主管答:1、加国土地辽阔、自然资源丰富,是全球对美国出口石油和天然气第一的国家,并拥有世界第三大石油储备,是一个自然界源富有的国家,也是世界第一自然资源出口国。
2、稳定的金融与经济基本面以及稳健的银行体系。 加拿大的银行一直以来以其财务稳健而名居世界最健康的银行之列,且在全球发达八国(G8)中是最稳定的,不断的增长对自然资源的需求以及北美自由贸易区协定促使加经济在二十一世纪蓬勃发展。
3、移民人口不断攀升,每年二十到三十万移民确保加的人口增长。中国和印度是目前世界上经济增长最快的两个国度之一。来自中国和印度的移民纷纷在加安家置业、从商投资,从而极大地促进了加拿大的经济发展。加国移民局资料显示,按类别移民分,光2012年就有“经济移民”156121例,主要是企业家,投资者和专业知识人士。
所有这些决定了一个更安全的投资环境,给加拿大投资粉丝们增添了无比的信心。
记者问:那么安大略省呢?在那投资土地为什么更有优势?
张颖主管答:1、安大略省是规模最大的加国经济区,其国民生产总值占到全国的百分之三十七点七,是加国最大的区域经济体。百分之四十的加拿大企业和百分之五十九的外国公司在安大略省设立总部并享受北美最低的企业税负。
2、安大略省是直通北美最大的市场。 自一九九四年引入北美自由贸易协定以来,加拿大尽享与美国和墨西哥自由贸易协定的惠益并实现了自一九九七年以来发达八国(G8)中最高的经济增长。安大略省的经济贸易区有一个很大的优势就有拥有可以直达美国主要市场区域的快速交通网,可经由401高速公路方便来往美国。