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第134期 P43南粤大地

许家印八分钟致辞揭秘恒大传奇20年
从贷款500万买地到平均每天纳税一个亿,“许氏秘籍”+“惠民情怀”力托恒大飞速发展
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       虽然手里只握着银行借来的500万,呆在100平方米民房办公室中的许家印,凭着过人的远见和胆识,依然决定杀入房地产这个对资金需求极大的行业。

       20年后的今天,许家印迎来了比自己生日更重要的一个“生日”。他所掌舵的恒大集团,已经拥有了20年的历史。而且,他不再需要担心借来的500万能否还上,因为他所在的企业,平均每天纳税就超过一个亿。
       20周年庆上,许家印做了一场8分钟的现场致辞,不仅剖析了恒大20年的传奇历程,也凸显了许家印过人的远见和胆识,以及经营管理上的“许氏秘籍”。
贷款500万买地赚得第一桶金
       “1996年6月26号,也就是20年前的今天,恒大在广州注册成立。”白手起家的许家印,显然没有忘记自己的起点。恒大20周年庆典上,他站上了一个巨大的舞台:“我们从零开始,七八个人,挤在不到100平米的民房里办公。”
       在过去的20年,中国房地产经历了人类历史上都未曾有过的巨大发展。不过1996年创办恒大的许家印,不算早,也并没有踩在最好的点上。当时广州已有2000多家房地产企业,还赶上了亚洲金融风暴。
       “面对这样的艰难处境,我们迎难而上,开始实施我们的‘规模取胜’的发展战略及‘艰苦创业 高速发展’的第一个‘三年计划’。”
      许家印说,恒大开发的第一个楼盘是金碧花园。当时,没钱买地,是从银行贷款500万,支付了土地定金。首期没有钱开工建设,是靠施工单位带资达到销售条件。“为了公司起步发展,我们以每平米2800元的亏本价开盘,两个小时抢购一空,实现销售额8000万,获得了公司起步发展极其宝贵的第一桶金。”
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