虽然手里只握着银行借来的500万，呆在100平方米民房办公室中的许家印，凭着过人的远见和胆识，依然决定杀入房地产这个对资金需求极大的行业。

       20年后的今天，许家印迎来了比自己生日更重要的一个“生日”。他所掌舵的恒大集团，已经拥有了20年的历史。而且，他不再需要担心借来的500万能否还上，因为他所在的企业，平均每天纳税就超过一个亿。
       20周年庆上，许家印做了一场8分钟的现场致辞，不仅剖析了恒大20年的传奇历程，也凸显了许家印过人的远见和胆识，以及经营管理上的“许氏秘籍”。
贷款500万买地赚得第一桶金
       “1996年6月26号，也就是20年前的今天，恒大在广州注册成立。”白手起家的许家印，显然没有忘记自己的起点。恒大20周年庆典上，他站上了一个巨大的舞台：“我们从零开始，七八个人，挤在不到100平米的民房里办公。”
       在过去的20年，中国房地产经历了人类历史上都未曾有过的巨大发展。不过1996年创办恒大的许家印，不算早，也并没有踩在最好的点上。当时广州已有2000多家房地产企业，还赶上了亚洲金融风暴。
       “面对这样的艰难处境，我们迎难而上，开始实施我们的‘规模取胜’的发展战略及‘艰苦创业　高速发展’的第一个‘三年计划’。”
      许家印说，恒大开发的第一个楼盘是金碧花园。当时，没钱买地，是从银行贷款500万，支付了土地定金。首期没有钱开工建设，是靠施工单位带资达到销售条件。“为了公司起步发展，我们以每平米2800元的亏本价开盘，两个小时抢购一空，实现销售额8000万，获得了公司起步发展极其宝贵的第一桶金。”