对于安置地块是否转为国有土地的问题上，社区领导说到，沙步经济联合社为此专门召开会议进行了利弊分析，并就这一问题印制了3300份宣传单，派发到各家各户，让村民充分了解土地变性政策之后，并于2011年6月22日召集股东代表大会，对改造方案中的安置地块的变性问题进行表决，最终以82.44%的高票表决通过，决定将沙步城中村改造中的安置地块由集体土地转为国有土地。

为了更好地宣传及推进城中村改造工作，在2011年6月至7月间，沙步经济联合社分批次组织了沙步社区干部、各经济社社长、沙步经联社股东代表、社区工作人员、党员、居民代表等，参观了广州市、佛山市、深圳市、部分成功楼盘，参观者对楼盘都给出好评，增强了社员们的改造意愿和改造信心。

社区领导说到，为更有效开展城中村合作企业征集工作，在区城改办的指导下，经联社按照城中村改造相关政策规定，于2011年8月1日，沙步经联社在14个社的公告栏、交通要道、居民聚集区等醒目位置张贴招商公告，公开征集改造合作企业，并聘请了黄埔区人民政府的法律顾问单位广东金领律师事务所派出律师对招商过程进行了全程见证。报名时间共持续45日，即从8月1日起至9月14日止。期间，广州市万科房地产有限公司按照招商公告要求提交了全部报名资料并办理了报名手续。2011年9月23日，经联社召开了股东代表大会，向股东代表介绍了候选合作企业万科公司的有关情况以及万科公司提交的《合作框架协议》，并进行表决。经应到会股东代表90%同意通过，确定广州市万科房地产有限公司为沙步城中村改造项目的合作企业。黄埔区人民政府的法律顾问单位广东金领律师事务所为此出具了律师见证书。表决大会亦有黄埔区城改办、南岗街道办派员全程监督。表决大会后，按照规定将选定合作企业的相关资料、表决结果等报黄埔区城改办、南岗街道办备案。

而后，社区领导等人跟记者介绍，在备案后的将近半年时间里，改造项目的相关工作在一步步有条不紊中逐步展开，首先通过大量的宣传工作，让居民更好地了解改造的相关政策，改造方案也经区、市三旧办以及政府各相关部门审核后完成了修改和完善，终于在2011年11月23日，广州市人民政府苏泽群副市长召集召开了广州市“三旧”改造工作领导小组办公会议，会议审议并通过沙步城中村改造方案。2011年11月25日，通过了沙步城中村改造规划控规调整方案。经联社按照相关要求，将控规调整方案在各经济社的公告栏、社区各交通要道口、居民聚集场所予以公示，并由公证处全程公证，每日到现场做影像记录，出具公证书。

其余有关沙步的河涌整治方案、勘测定界、罚款缴纳、完善历史用地手续工作等，更先后获得有关部门的的同意批复和完成。

2013年1月30日，陈建华市长更是就沙步改造方案主持召开市土地管理委员会讨论并原则通过了相关改造方案，会议要求由陈如桂常务副市长牵头，市“三旧”改造办负责、市国土房管局及黄埔区政府配合，在兼顾社区（社员）、企业和公共等三方利益的基础上，对改造方案融资地块的楼面地价进行重新测算，合理确定融资地块的建设规模，并研究配建一定比例的统筹保障房。目前，此项工作正在进行中。

社区领导在整个采访过程中，无时无刻都向记者显露出对未来沙步发展的信心，认为在市、区各级领导的关心和主持下，在沙步居民的共同努力下，沙步人会迎来一个崭新而又熟悉的居住和生活坏境，更是在采访临近结束的时候，欢迎记者在新沙步面貌真正向世人展示的那天再度前来欣赏它的新颜。